Uspořádání kuchyně – nejlepší tipy realitních odborníků, jak rychle získat nabídku

Uspořádání kuchyně je umělecká forma. Kuchyně je srdcem domova a je často uváděna jako jeden z nejdůležitějších prvků pro potenciální kupce.

Jako srdce domova však může být často naplněn známkami vašeho hektického rodinného života. Tyto dva faktory, které se kombinují, z něj dělají jednu z nejdůležitějších místností v domě, kterou je třeba získat těsně před prohlídkou domu pomocí několika tipů pro home staging.

Uspořádání domácí studny je o provedení malých změn, které prezentují váš domov jako nemovitost snů kupujícího. Nemůžete spoléhat na to, že kupující mají představivost, aby viděli potenciál za hranice vaší sounáležitosti, často potřebují trochu povzbudit.

Mluvili jsme s odborníky na nemovitosti, abychom získali jejich nejlepší tipy inscenování domu – tentokrát v kuchyni. Nejmenší stylingové tipy – například zajištění toho, aby byl prostor čistý a příjemně voněl – mohou rychle povzbudit dobrou nabídku.

Juliette Hohnen z Douglas Elliman a Rachel Stults, expertka na životní styl ve společnosti Realtor.com , odhalte své nejlepší tipy pro uspořádání vaší kuchyně, abyste zvýšili šance na rychlý prodej.

Uspořádání kuchyně k rychlému prodeji spropitného

1. Odstraňte nepořádek

'Nejdůležitější je uklidit se,' říká Juliette. „Lidé se chtějí soustředit na nápady do kuchyně a rozložení ne, kolik máte vybavení, tak schovejte krabice s cereáliemi a vitamíny.“

Stále byste však měli vynechat pár nápadných věcí, aby se prostor lépe cítil obývaný. „Rád vynechávám pár věcí, jako je například krásný dřevěný blok na nože nebo nějaké nápadné lahve s olejem a octem nebo kuchařské knihy. “ dodává Juliette.

Rachel zcela souhlasí a dodává: „První věc, kterou chcete ve své kuchyni udělat, je vyčistit pracovní desky. A tím myslím dát to všechno pryč. To znamená kávovar, mixér, toustovač, stojící mixér a další malé spotřebiče.

„Nepořádné pracovní desky odradí kupující a zabrání jim, aby si sami sebe představovali ve vašem prostoru. A nezapomeňte uklidit horní část chladničky a odstranit magnety a fotografie.

2. Přidejte špetku barvy s ovocem a květinami

Pokud existuje jedna věc, kterou byste na svých pultech rozhodně měli vynechat, musí to být něco, co dodává prostoru barvu.

„Jediná věc, kterou byste měli mít na svém pultu, je váza s květinami nebo mísa s pestrobarevným ovocem, abyste dodali prostoru styl,“ říká Rachel.

Hlen v novorozeném hovno

„Smaltované keramické hrnce a pánve jako Le Creuset vypadají vždy dobře. Mísa ovoce (citrony, pomeranče nebo jablka, ale vždy jen jeden druh ovoce) a některé květiny dodávají skvělou barvu,“ dodává Juliette.

'Koberečky a utěrky jsou také dobrým způsobem, jak přidat barvu, ale ujistěte se, že jsou v dobrém stavu, nejsou příliš roztrhané nebo ušpiněné.'

3. Dopřejte skříňkám rychlý facelift

Vypočítejte od data splatnosti

Vaše skříňka bude kreslit několik očí, takže stojí za to jim dát pokud možno smrk. Nemusíte dělat celou nápady do kuchyně brainstorming, místo toho Rachel doporučuje vyměnit kliky.

„Pokud se cítíte pracovití, plechovka barvy na vaší skříni může výrazně přispět k vylepšení vzhledu vaší kuchyně,“ říká Rachel. 'Ještě jednodušší trik je vyměnit hardware.'

„Vyměňte zastaralé úchyty a táhla zásuvek za zlato, bronz nebo dokonce křišťál – můžete dokonce prohledat místní sekáče a najít zábavné vintage kousky.“

4. Rozsviťte se

Osvětlení je velkou součástí každé kuchyně, a pokud vaše nápady na osvětlení kuchyně a příslušenství vypadá zastaralé, je čas je vyměnit.

„Vyzkoušejte elegantní lustr nebo nějaké moderní přívěsky. Nikdo nechce vařit ve tmě, takže pokud je v kuchyni trochu šero, můžete přidat nalepovací osvětlení pod skříňku – nepotřebujete elektrikáře,“ navrhuje Rachel.

'Hledejte světla s lepicími páskami na Amazonu nebo v místním obchodě pro domácí kutily, abyste okamžitě rozjasnili svou kuchyni.'

5. Využijte vůně na maximum

Je to široce známý tip, že vůně mohou pomoci prodat domácnost, a hlavně v kuchyni k nim nikdo nečuchá.

„Při výstavách a dnech otevřených dveří se ujistěte, že kuchyně pěkně voní,“ říká Juliette. 'Zapalte svíčku, vyneste odpadky, udělejte toasty nebo uvařte kávu.'

Pokud to chcete udělat, Juliette říká, že ráda používá pokojový sprej Le Labo pro extra hvězdný faktor. Jinak využití vašeho nejlepší kávovar by měl ten trik dělat stejně dobře.